プレール・ドゥーク大崎

  • 東京都品川区戸越一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
7,000万円
171.8万円/㎡
相場
6,796万円
166.8万円/㎡
4,627
6,073
7,519
8,965
AI査定結果
推定相場価格
6,796万円
166.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜7,519万円
149.1万円/㎡〜184.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プレール・ドゥーク大崎
7,000万円（171.8万円/㎡）/ 5階 / 40.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は142.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/117,000万円171.8万円5階 40.74㎡ 1LDK北西
2025/09/012,840万円128.6万円5階 22.08㎡ 1K北東
2024/02/165,590万円137.2万円5階 40.74㎡ 2LDK北西
2024/01/265,590万円137.2万円5階 40.74㎡ 1LDK北西
2023/11/035,700万円139.9万円5階 40.74㎡ 1LDK北西
2023/10/245,700万円139.9万円5階 40.74㎡ 2LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
プレール・ドゥーク大崎
品川区戸越一丁目
大崎駅11分 7,000万円171.8万円40.74㎡1LDK5階 / 8階建 北西2013年34戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/07/02エクセレントシティ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 5,980万円153.5万円38.95㎡1LDK2階 / 6階建 北東2011年29戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/01/14オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,280万円181.9万円45.51㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円129.4万円43.88㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/02/24レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,980万円135.2万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年20戸RC
2025/01/24グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,780万円142.3万円33.6㎡1LDK2階 / 6階建 東2010年23戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2025/07/19インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,000万円157.7万円31.7㎡1LDK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/10/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 7,800万円184.4万円42.31㎡1LDK5階 / 14階建 西2013年78戸RC
2026/01/15クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 5,980万円155.8万円38.39㎡1LDK2階 / 14階建 北東2014年32戸RC
2026/02/22シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 5,990万円147.0万円40.74㎡1LDK13階 / 14階建 -2010年46戸RC
2024/12/09バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK2階 / 4階建 南2017年19戸RC
2025/12/15REGLUS荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2025/12/30レグラス荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 南西2011年22戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、品川区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.8万円）は品川区の平均と比較して11.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
品川区
193.3万円/㎡
前年比+53.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク大崎
所在地東京都品川区戸越一丁目
交通山手線大崎駅徒歩11分
築年月2013年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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